1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
51.1万円/㎡
前年比+2.8%
戸田市
47.3万円/㎡
前年比-8.1%
グランリュエル戸田
埼玉県戸田市大字上戸田
埼京線 / 戸田駅 徒歩6分
1996年築 / 6階建 / 40戸 / RC造
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1階 / 77.6㎡の場合
相場
4,130万円
53.2万円/㎡
2,737
3,666
4,594
5,522
AI査定結果
推定相場価格
4,130万円
53.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,666万円〜4,594万円
47.2万円/㎡〜59.2万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年6月11日
グランリュエル戸田
3,400万円（43.8万円/㎡）/ 1階 / 77.6㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は47.04万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/03 | 3,400万円 | 43.8万円 | 1階 | 77.6㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/12 | 4,350万円 | 45.8万円 | 5階 | 95.08㎡ | 4LDK+S | 南 |
| 2024/05/04 | 4,450万円 | 46.8万円 | 5階 | 95.08㎡ | 4SLDK | 南 |
| 2024/03/25 | 4,650万円 | 48.9万円 | 5階 | 95.08㎡ | 4SLDK | 南 |
| 2024/02/15 | 3,150万円 | 40.6万円 | 1階 | 77.6㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 3,200万円 | 41.2万円 | 1階 | 77.6㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/10 | 4,850万円 | 51.0万円 | 5階 | 95.08㎡ | 4LDK+S | 南 |
| 2023/04/06 | 3,380万円 | 51.8万円 | 1階 | 65.2㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/02/07 | 3,680万円 | 49.1万円 | 2階 | 75.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/28 | 3,380万円 | 43.6万円 | 1階 | 77.6㎡ | 4LDK | 南 |
| 2022/09/06 | 3,690万円 | 49.2万円 | 4階 | 75.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/06/11 | 3,950万円 | 52.7万円 | 4階 | 75.01㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は52.16万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/03 | グランリュエル戸田 戸田市大字上戸田 | 戸田駅6分 | 3,400万円 | 43.8万円 | 77.6㎡ | 4LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 40戸 | RC |
| 2024/02/19 | 戸田パーク・ホームズ 戸田市大字上戸田 | 戸田駅7分 | 3,480万円 | 47.2万円 | 73.67㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/08 | コスモ戸田パークスクエア 戸田市上戸田四丁目 | 戸田駅5分 | 3,698万円 | 58.7万円 | 63.01㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 30戸 | RC |
| 2025/01/09 | 戸田ハイム 戸田市上戸田四丁目 | 戸田駅8分 | 3,480万円 | 52.8万円 | 65.92㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 73戸 | RC |
| 2024/06/01 | ダイアパレス戸田 戸田市大字新曽 | 戸田駅5分 | 4,199万円 | 54.3万円 | 77.3㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 50戸 | RC |
| 2025/05/31 | 藤和シティホームズ戸田 戸田市大字新曽 | 戸田駅2分 | 3,780万円 | 58.0万円 | 65.12㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南西 | 1997年 | 66戸 | SRC |
| 2025/05/04 | セントラルコート戸田アペリオ 戸田市大字新曽 | 戸田駅7分 | 2,999万円 | 39.5万円 | 75.89㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 40戸 | RC |
| 2025/01/18 | ライオンズマンション上戸田 戸田市大字上戸田 | 戸田駅9分 | 3,180万円 | 54.5万円 | 58.32㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1996年 | 41戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.8%上昇、戸田市では8.1%下落しています。
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